Αφορολόγητο τέλος και φόρος από το πρώτο τετραγωνικό στα ακίνητα

- Πληρώνουν ΟΛΟΙ οι ιδιοκτήτες που μέχρι σήμερα εξαιρούνταν από το φόρο

- Οι νέες κλίμακες του φόρου που θα αντικαταστήσει το χαράτσι μέσω ΔΕΗ

 - Μάχη μεταξύ των κομμάτων της κυβέρνησης για το τελικό σχέδιο

Φαίνεται πως πολλά έχουν κλειδώσει σε ότι έχει να κάνει με τον νέο φόρο στα ακίνητα. Υπάρχουν ανοιχτά ζητήματα με τους εκπροσώπους των κομμάτων της κυβέρνησης να διαφωνούν, ωστόσο τα χρήματα που πρέπει να εξοικονομήσει το κράτος από τη φορολογία των ακινήτων, μάλλον δεν αφήνει περιθώρια. Έτσι όλα δείχνουν ότι κλείδωσε η κατάργηση του αφορολόγητου. Το κάθε ακίνητο θα φορολογείται από το πρώτο τετραγωνικό, ανεξάρτητα απ΄ την αξία του.

Για κάποιους αυτό σε συνδυασμό με τις 8 ως 10 κλίμακες είναι ίσως συμφέρον, αν το συγκρίνει κανείς με το χαράτσι της ΔΕΗ, όμως υπό την έννοια ότι είναι μόνιμος και όχι έκτακτος φόρος, τότε όλοι θα πρέπει να θεωρούνται χαμένοι. Το σενάριο που αυτή τη στιγμή φαίνεται να υπερισχύει λέει πως δεν θα υπάρξει αφορολόγητο στις 100.000 καθώς το 75% των ιδιοκτησιών έχει αντικειμενική αξία κάτω από αυτό το όριο και έτσι θα εξαιρούνταν του φόρου.

Παράλληλα εξετάζεται για να είναι δίκαιο το σύστημα να υπάρξουν κλίμακες που θα ξεκινούν από το 0,15% της αντικειμενικής και θα φτάνουν ως και το 3% για τις μεγάλες περιουσίες.

Ανοιχτό μένει το ζήτημα της φορολόγησης των αγροτεμαχίων, κανείς δεν γνωρίζει πόσα θα πληρώσουν και ποιοι και εαν θα εξαιρεθούν (και ποιοι) αγρότες. Βέβαιο, λέει η κυβέρνηση, είναι ότι θα επιβαρυνθούν πολύ περισσότερο οι επιχειρήσεις οι τράπεζες κλπ σε σχέση με τους πολίτες.

Με βάση το ισχύον σενάριο ένας ιδιοκτήτης ακινήτου 80 τ.μ. με αντικειμενική αξία 1.000 το τετραγωνικό που σήμερα καταβάλει μέσω ΔΕΗ φόρο 384 ευρώ με τη νέα κλίμακα στο 0,15% θα πληρώσει 120 ευρώ, εαν ισχύσει κλίμακα 0,2% ο φόρος θα είναι 160 ευρώ.

Αντίστοιχα για ένα σπίτι 100 τ.μ. Με αντικειμενική στα 2.000 το τετραγωνικό αντί του χαρατσιού των 750 ευρώ που πλήρωσε φέτος θα κλιθεί να πληρώσει 300 ευρώ (κλίμακα 0,15% για τα πρώτα 100.000 και 0,2% για τα υπόλοιπα 100.000 ευρώ της αντικειμενικής).

Ωστόσο η κυβέρνηση περιμένει να εισπράξει και μισό δισεκατομμύριο από τα αγροτεμάχια και έτσι με βάση το νέο σενάριο για τον φόρο λέει πως ένας ιδιοκτήτης αγροτεμαχίου 10 στρεμμάτων με αντικειμενική στα 60.000 ευρώ ενώ μέχρι σήμερα δεν πλήρωνε καθόλου φόρο με το νέο χαράτσι θα κληθεί να πληρώσει 90 ευρώ.

www.newsit.gr